gestione immobiliare

Bonus verde 2018

Un importante novità per l’anno 2018, consiste nel poter detrarre un importo pari al 36% delle spese documentate, fino ad un importo massimo di €5000,00 per unità abitativa, per la “sistemazione a verde” di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni, impianti di irrigazione e realizzazione pozzi e realizzazione di coperture […]

Peep: niente prezzo libero per transazioni senza convenzione

Una recente senta della Cassazione a Sezioni Unite (sentenza n. 18135 del 16 settembre 2015), sembra dare un indirizzo preciso alle diverse letture dottrinali in merito ai piani di ediliziaresidenziale pubblica (Peep), stipulati in base ad una convenzione fra l’impresa costruttrice ed il Comune, ai sensi della legge 865/1971. Secondo tale sentenza, il vincolo del […]

APE: nuovi criteri dal 1° ottobre

Da domani, 1° ottobre, scatterà l’adozione del nuovo Ape (attestato di prestazione energetica).

La principale novità riguarda la metodologia del nuovo ape, che sarà uguale in tutte le regioni ad esclusione delle province autonome. Nella nuova tipologia, l’attestato dovrà prevedere sia la prestazione energetica invernale, sia quella estiva, e prevedere l’indice di prestazione energetica medio degli […]

Andamento mutui

Segnali positivi emergono dall’ultimo rapporto mensile dell’ABI riguardo i finanziamenti concessi dalle banche per l’acquisto di abitazioni. Da questa analisi, effettuata su un campione di 78 banche rappresentanti circa l’80% del mercato, emerge che l’erogazione di mutui per l’acquisto di immobili è aumentato del 82,2% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Buono è stato, in […]

Condominio: ripartizione spese

Un ulteriore sentenza della cassazione del 28 agosto 2015, n. 17268, conferma orientamenti precedenti che ritenevano nulle le delibere condominiali che stabilivano criteri di ripartizioni di spese contrarie alla legge, al regolamento “contrattuale”, o a delibere assunte dalla totalità dei condomini, specificando che l’opposizione contro queste delibere -e ad un eventuale decreto ingiuntivo che ne […]

Italia: in discesa i prezzi delle case

E’ stata resa nota, da parte di Eurostat,  la variazione dei prezzi degli immobili residenziali all’ interno del vecchio continente. Rispetto allo stesso periodo del 2014, il primo trimestre del 2015 segna un +0.9 per i paesi dell’Eurozona, mentre nei paesi dell’ UE l’incremento è stato ancora superiore, registrando un +2.5% (ed un +0.6 sul […]